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    精雕细琢 墨府本色 别墅设计及施工高端品牌


    公司业务涉及服务范围


      房屋建筑设计 屋室内装修设计    房屋土建及装修施工承包(及施工监理服务)图纸出售/建材代购

     

    房屋建筑设计服务内容

    a、建筑方案设计:

    1、面积≤300㎡,收费600元起

    2、面积<300㎡≤600㎡,收费1200元起

    3、面积<600㎡以上(结合业主宅基地情况及要求报价)

    面积:计算方法为建筑所占地面的开间(米)x进深(米)x层数,半层算一层,坡面闷顶层不计算在内。

    方案:指房屋平面图,每一层详细的尺寸及房间功能布局)

    b、外观

    1、面积300㎡,收费800/套起

    2、面积<300㎡≤600㎡,收费1200/套起

    3、面积<600㎡以上,(结合业主宅基地情况及要求报价)

    外观:房屋外观立体彩色效果图,一套均为3张,正面、侧面、背面,另需其他角度300元一个视角起。

    c、施工图

    1、面积≤300㎡,收费5000元栋/套起

    2、面积<300㎡≤600㎡,收费8000元栋/套起

    3、面积<600㎡以上,收费12000元栋/套起

    具体价格结合业主宅基地情况及设计要求报价,如按平方算:普通型15/㎡,新农村型: 25/㎡,豪华型40/㎡起。湖南周边地区可现场勘察宅基地,收费均结合按45元每平米起(具体格局业主要求报价

    施工图:建筑+结构+水电(不含效果图)可以选择需要分类施工图

    建筑:指房屋平面图、立面图、剖面图、楼梯详图、门窗尺寸、节点大样等

    结构:指房屋地基、梁、柱、板及楼梯节点配筋等

    水电:指房屋室内厨卫给水排水排污、室外阳台露台排水,以及照明、插座、防雷、电视、电话、网络等强弱电设计。


    设计流程:咨询阶段 → 签订合同 → 方案设计 → 施工图绘制 → 售后技术指导服务

    业主需需提供资料:宅基地尺寸草图、周边环境照片、建房细节要求(如面积大小、层数、层高、朝向、结构要求等要求具体沟通)

    设计周期:方案设计(一般为定金付费后2工作日为方案初稿、方案根据要求合理调整到满意为止)

    施工图绘制周期正常为7-15天,具体可舆情安排。


    付费流程:第一阶段(定金百分之30%,绘制方案图)→第二阶段(中期设计费50%,绘制效果图及施工图)→第三阶段(尾款百分之20%,图纸审核汇总后) 付费方式:支付宝/微信/银行转账或支付宝担保支付。

     

    室内装修设计服务内容:

    方案规划、效果图绘制、及施工图汇总、软装设计,施工指导等收费结合业主具体要求报价:30/㎡——200/㎡。

     

    房屋土建及装修施工承包服务:

    土建:私人别墅、商柱楼等施工包工以及包工包料、监理等服务

    装修: 私人别墅、酒店、ktv、店铺、商品房等装修半包及全包、监理等服务。

    半包模式

    1、水电类:水管、线管(电线、开关面板、灯除外)、底盒、水管线管配件、人工安装费用等。

    2、泥工类:水泥、沙子、防水、吊运费、人工铺贴费用。 

    3、木工类:各种柜体的制成品,背景墙,造型吊顶等。 

    4、油工类:分别是木器漆和墙漆,分别包工包料,腻子胶包工包料。

    5、其它类:设计费(要求出效果图才算)、工程管理费、材料搬运费、成品?;し?、清洁卫生费、石膏线等。

    半包模式:

    在半包的基础上,还包括主材,如:壁纸、窗帘、大理石、地板、地砖、墙砖、灯具、洁具、小 

    五金、开关面板、插座、套装门、衣柜门、阳台吊滑门、整体橱柜 、玻璃、强弱电箱、电线、集成吊顶等。

     

    图纸销售/建材代购服务:

    图纸销售:现成的农村房屋设计图纸销售(www.fwsjq.com

    建材代购:房屋土建材料及装修材料推荐及引购。

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