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    家装前的整体规划
    来源: | 作者:mfsj66 | 发布时间: 2018-01-15 | 1141 次浏览 | 分享到:
    家装前的整体规划

    天津十一选五49期开奖 www.nkqs.net 1.家庭装修是否需要事先申报

        拿到了新房的钥匙的人,对未来的家居生活充满了无限的憧憬,只想立即装修一番,早日住上宽敞舒适的房间。但不要忽视了,家庭装修是需要事前申报的,而且装修项目的性质不同,申报的有关部门也不同。

        如果您的房屋装修涉及拆改主体或者明显加大荷载,那您必须到房屋产权单位或相关物业管理单位申报,经相关部门批准并办好准许施工手续后,在该批准部门的监督下方可动工进行装修。如果没有办理上述手续就擅自动工,那么装修时拆改主体结构或任意家大房屋荷载所造成的一切后果由本人负责。

        如果装修不改动主体或加大荷载,可直接在产权单位或物业部门登记备案,办好手续。

        管道煤气、天然气、暖气、烟道等原由设施,装修时一般不能改动,如确需改动,应先向物业管理单位或相关管理部门申报,经批准再按有关规定施工,如不申报而擅自改动所造成的一切后果则由本人负责。

        申报时须准备以下资料:申请表、房屋所有权或公有住房使用权的有效证明、装修施工图或示意图;如果承租房、借用房装修,还需提供房屋所有者的书面认可证明;拆改承重主体结构和非承重主体结构的,应提供具有资质证明的设计或施工单位的证明和拆改方案、个人身份证明等其他有关资料。

    2.家庭装修经历了哪几个发展阶段

    家庭装修可以说是伴随中国的改革开放成长起来的到目前为止大致可分三个阶段。

        第一阶段在20世纪80年代中期90年代初,在这之前,基本上没什么家庭装修,千家万户四白落地,至80年代中期,人们开始萌发了初步的装修意识,墙上贴墙纸、地面铺朔料地板或瓷砖,客厅墙面装块大镜子等等,装修极其简陋。

        第二阶段大致从90年代处至1997年,其中中国改革开放形势大好,对外交流更加频繁,欧美风潮、港台装饰给大陆带来了很大的冲击,人们眼界大开,才发现外面的世界真精彩,从外面涌入的那些炫耀浮华正好迎合了商品经济初期人们满足虚荣心的心理,于是不从功能来考虑,用大量的材料毫无章法地堆砌,做墙裙、吊整顶、墙面滥用装饰线,一味地追求表面奢华,想将房子装修成星级宾馆。结果家家户户形式照搬,浪费能源、污染环境,毫无品味可言。

        第三阶段从1997年到现在,家庭装修才开始了一次真正的变革,即将进入21世纪,人类面临有史以来最为严峻的环境?;?,环保意识的增强开始影响到家庭装修“绿色家装”成为装修主题,装修用材是否环保也成为人们最为关心的话题。不仅如此,人们对居室的功能和文化开始倾注更高的要求,对专业、内行的室内设计师需求增加。新型环保的材料、简洁的墙面处理、文化主题墙的确立等装饰手段开始走入千家万户,家庭装修真正发生了质的变化。装修用户个性的张扬、文化品味的不同,也将家庭装修引到了一个百花齐放、争奇斗艳的格局。


    3.目前家庭装修的主流是什么

    简约,已成为目前家庭装修的主流。用极简单的手法来体现极有文化底蕴的居室装修效果,也成为衡量一个优秀室内设计师的重要指标。

        简约为什么能成为21世纪新的装修理念的主流?大致是由以下原因造成的。

        人们的消费观念已经变得理性化,越来越重视居室装修功能,摒弃了那些没有实用价值的装修项目,曾经风靡一时的壁炉、墙裙、大面积文化石做的背景墙,都已成明日黄花。因为人们已经意识到这些东西都只是一种对欧美及港台装饰的生搬硬造,既不能提高居室文化品味,也没一点使用价值,反而还会增加装修造价。

        其次,现在人住房,尤其是年轻人,可能三五年就会搬一次家,并不是一次装修一劳永逸,所以越来越多的人认可“重装饰、轻装修”的观念,不会为了节省空间和节约费用而在家里走大量固定家具,而是只做装饰部分几小部分固定家具,人们可以根据自己的喜好随意调整家具的位置,重新布置空间;再通过购入高档家具、古玩、工艺品、收藏物品,巧用软装饰来体现个人的风格和个性。

        简洁、实用的现代风格,越来越得到人们的青睐,随着科学技术的发展,现代科技手段、现代新型材料会越来越多地用于家庭居室,用最简约的手法来达到最完美的声、光、色、形,这样的理想家居环境已成了大多数人追求的理想效果。如果再将一些传统元素巧妙地融入现代居室,家居会更加世上多变,呈现出特有的美感。

    4.家庭装修要把握哪些原则

    房子准备装修了,每个人都充满无限美好的憧憬,一定要将房子装点得气派、漂亮、有品味。认为装修这样的大事一生难得有几次,受这种心理影响,往往就会大张旗鼓,不惜耗尽积蓄甚至负债搞装修。待装修完毕,冷静下来,却发现装修似乎有些过度,有些地方根本不实用,纯粹是堆砌但耗资却不少,到此时后悔也来不及了。怎样才能避免这种情况呢?行家提醒您,请一定要理性消费。

        (1)遵循“简洁就是美”的原则

        在注重居室功能、空间后,如果我们不能很好地把握居室设计中的风格、流派,那么我们可以遵循简洁就是美的原则,不实用的不用,能省的就省。这样不仅使房间显得简约大气,还会省掉不少花销,并且还为以后的软装饰留出了弹性空间,尽显主人的文化品味。

        (2)整体规划,不东拼西凑

        有的人为省钱舍不得出那一笔设计费,认为设计师也是听业主怎么说就怎么做,干脆不请设计师,自己动手,但因为没接受过专业教育,做起来力不从心,东家引用一点,西家照搬一点,书上沿袭一点,钱花去不少,装修出来却怎么看怎么别扭,返工又造成人力物力的巨大浪费。如果自己没有把握做出构思巧妙、具备个性又有实用价值的装修,最好还是请一名室内设计师来为您整体规划空间。室内设计师的设计理念、对材料的敏锐把握、丰富的工作经验,往往在你觉得“不经意”间做出很好的效果来。

        (3)材料不一定越高档越好

        善于理财的人总会将钱用在点子上,而居室装修并不是材料用得越高档效果就越豪华,最重要的是装修实用,有一两个造型亮点用高档材料即可尽显品味,其余的从简即可。但一定要注意,对里面做结构的板材则能便宜就便宜。一定要选用环保材料,避免花钱为自己装个“毒气室”。

        (4)选好装修公司

        有的装修公司为谋取更高的利润,一味地引导业主多消费,多投入,这种时候消费者就不能“雾里看花,水中望月”了,一定要拭亮眼睛不要被这种装修公司牵着鼻子走。好的装修公司首先会考虑业主的投资计划,站在客户的角度上,充分考虑空间的功能,做到经济实用。

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